現在位置:首頁 > 最新訊息
最新訊息
2017.04.10 地政知識 未增、改建之老舊房屋為何房屋稅也增加?
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】民眾來電詢問,未增、改建之老舊房屋為何房屋稅也增加?
 
稅捐機關表示,房屋稅是以房屋現值乘以稅率來計算應納稅額,又依照房屋稅條例規定,房屋評定現值除按建材、構造、面積據以評定並逐年計算折舊外,還會受到地段率的影響。地段率係由不動產評價委員會,根據房屋所處街路商業交通及房屋供需與買賣價格等因素,每3年評定一次。
 
故未增、改建之老舊房屋現值雖比新建房屋為低,但地段率係就整條街路的商業、交通、房屋供需等情況評定,房屋若坐落商業繁榮、交通便利、公共設施完備的路段,房屋地段率調整,不論新舊房屋均應適用,因此房屋位在調升地段率的路段,不論新屋或舊屋,房屋稅均會略有增加。

 

                     地址:新北市新莊區五權一路10號3F
                     電話:(02)2290-1500 傳真:(02)2298-9397
                     E-MAIL:fully.wang@msa.hinet.net 網址:www.fullywang.com.tw


                                                                          專營:五股工業地.三重工業地.桃園工業地.廠房出租.廠房租售