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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】林先生擁有一棟2層樓的房屋,每層樓面積均為55平方公尺,土地面積則有120平方公尺。林先生為貼補家用將1樓店面出租他人作生意,2樓仍供自用住宅使用,林先生可否申請地...[詳細說明]
2017/5/10
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】黃小姐欲將名下土地贈與給子女,詢問稅捐處可否申請適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅? 高雄市稅捐稽徵處表示,土地增值稅申請按自用住宅用地稅率(一生一次)1...[詳細說明]
2017/5/10
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】國稅局表示,個人交易房地如屬新制課稅範圍,即使虧損也要在所有權移轉登記次日起算30日內申報;未依限辦理申報,處新台幣3,000元以上、3萬元以下罰鍰,如有應補稅額,...[詳細說明]
2017/5/10
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部北區國稅局表示,自2016年1月1日開始,營利事業交易我國境內房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地,其交易所得應按房地合一課徵所得稅。 ...[詳細說明]
2017/5/10
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台南市林小姐來電詢問:申報扶養在學妹妹,可不可以列舉扣除妹妹的保險費及房屋租金支出? 南區國稅局表示,依所得稅法第17條規定,納稅義務人可列舉扣除的保險費...[詳細說明]
2017/5/10
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】每年5月是報繳稅的季節,台北市稅捐處特別提供房屋稅節稅小撇步,提醒民眾房屋新建完成或因買賣、贈與、繼承等取得住家用房屋,如符合無出租,並供房屋所有權人本人、配偶或直...[詳細說明]
2017/5/10
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示,為便利民眾申請轉帳繳稅,茲將相關注意事項說明如下: 一、民眾需填妥「委託轉帳代繳(領)各項稅款約定書」並加蓋指定扣款帳戶之印鑑章,於...[詳細說明]
2017/5/10
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部高雄國稅局表示,近來審理房地合一稅制之個人出售房屋案件,發現多起民眾誤認若出售之房屋屬未辦保存登記建物或屬交易損失即無須辦理申報,而遭處罰鍰情形。 ...[詳細說明]
2017/4/13
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示,出售自用住宅用地可適用10%優惠稅率課徵土增稅,土地所有權人如將房地「贈與」給子女而不是「出售」,雖然該房地符合自用住宅用地要件,但仍無法適用自用住宅...[詳細說明]
2017/4/13
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】民眾來電詢問,未增、改建之老舊房屋為何房屋稅也增加? 稅捐機關表示,房屋稅是以房屋現值乘以稅率來計算應納稅額,又依照房屋稅條例規定,房屋評定現值除按建材、...[詳細說明]
2017/4/13
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾李先生詢問他是長子,繼承父親名下土地,惟他下面有5個弟弟,他想把該土地持分5/6面積過戶給5個弟弟,會有巨額土地增值稅及贈與稅,有無節稅...[詳細說明]
2017/4/13
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾李小姐詢問她同時出售2筆持有20年以上土地,為何2張土地增值稅單,1張載有長期減徵金額,另1筆卻沒有減徵? 該處說明,持有土地...[詳細說明]
2017/4/13
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示,辦理房屋稅稅籍清查時,常發現房屋有增、改建情形,而該增、改建部分亦屬房屋稅的課徵範圍,無論是合法或違章建築,均應主動向房屋所在地稅捐稽徵機關申報,以免...[詳細說明]
2017/4/13
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示,有民眾李小姐詢問繼承父親土地,其上房屋係姊姊名義,不知可否申請按自用住宅用地稅率核課地價稅? 稅捐機關說明,自用住宅用地要件,除辦竣戶籍登記...[詳細說明]
2017/4/13
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】土地稅法第28條規定,因繼承而移轉之土地,免徵土地增值稅。因此,繼承人繼承土地時,無須辦理土地增值稅申報,但繼承取得土地後移轉他人時,就必須申報土地增值稅,其前次移...[詳細說明]
2017/4/13
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